5月，多城二手房上攻遇阻，只有一城猛得狠！

老杨度假回来了。谢谢大家的守候！

大家都很关心小阳春，对吧。

来，给亲们看看，易居院昨天发布的10城5月上半月的成交数据。

5月上半月，二手房成交量，较4月下半月明显下降，较4月上半月小降，较18年5月上半月同样下降。

据此，老杨郑重宣布，东部地区的小阳春，结束了！

后排那位朋友，你问中西部怎么样？

中西部绝大多数城市，根本就没有小阳春呀！

接下来，比较一下，10个城市。

5月上半月，相比去年同期，6城量减，4城量增。

其中，北京量减最明显；厦门量增最突出。

单看5月上半月，苏州表现也抢眼。但大家都知道，在上级部门约谈的压力之下，5月11日苏州出台调控新政，未来几个月，量缩实属必然！

还是聊聊厦门，比较有趣。

过去一年多，老杨多次称苏州，尤其园区楼市，为妖怪。

其实，2017年，还有一个城市，厦门，也曾被老杨称为老妖！

下图为厦门二手房成交量月度走势。

厦门老妖被抓，是2017年3月开始之事，厦门是全国第一个出台限售的城市。

其后，厦门楼市大降温，成交量大降，房价下跌。

经过近两年的房价、地价明显下跌之后，妖气散去，厦门重现良民形象，甚至可以说那个魅力十足的楼市花美男，又回来了。

今年1月，二手房成交量站上荣枯线，3月与4月继续大增，5月表现仍不弱。

凑巧，昨天在厦门，参加世界500强象屿集团下属的地产集团举办的象屿商发品牌发布会及在厦门当地的一个长租公寓项目的签约仪式。

会上，老杨重点讲了中国房地产业的长趋势。对房企来说，长期看，风险与机遇并存，进行战略转型是应有之义。

同时，老杨也略略讲了一个厦门的房地产短周期走势，狠狠的表扬了一番厦门由老妖重回花美男的历程，对于厦门楼市未来一年的走势，持乐观态度！

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